Miesięczny koszt kredytu |
||
Rata kredytu | 1 009 zł | |
Liczba rat | 120 | |
Oprocentowanie marża WIBOR |
3,51% 3,30% 0,21% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (WIBOR 3M) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. Wysokość marży banku jest uzależniona od indywidualnej oceny zdolności kredytowej. |
Oprocentowanie rzeczywiste | 4% | |
Prowizja | 2 000 zł | Prowizja za udzielenie kredytu jest ustalana indywidualnie i wynosi od 2% do 5% kwoty kredytu |
Polisa na życie | 0 zł | |
Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | |
Suma odsetek w okresie kredytowania | 19 094 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,52% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 322 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 225 822,53 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 89%, oprocentowanie zmienne: 4,19% (składa się na nie stopa referencyjna WIBOR 3M wynosząca 1,70% wg stanu na 30.04.2018 r. oraz marża 2,49%, która jest podwyższana o 2,5 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 186 850,13 zł, w tym prowizja 2 258,23 zł (1%), odsetki: 152 295,99 zł, ubezpieczenie na życie: 11 291,13 zł (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 18 215,31 zł, koszt złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji: 2 124,94 zł, ubezpieczenie nieruchomości w pierwszym roku: 214,53 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, całkowita kwota do zapłaty: 412.672,66 zł, płatna w 322 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 1 511,24 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 30.04.2018r. na reprezentatywnym przykładzie. |
|
Pozostałe koszty kredytu |
||
Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 2,50 pp. |
Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
Całkowita kwota do spłaty kredytu | 121 094 zł | |
Wycena nieruchomości | Opłata za wycenę nieruchomości ustalana jest między klientem a rzeczoznawcą. |