Miesięczny koszt kredytu |
||
Rata kredytu | 1 043 zł | |
Liczba rat | 144 | |
Oprocentowanie marża WIBOR |
3,51% 3,30% 0,21% |
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (dla kredytów w złotych jest nią WIBOR) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej. |
Oprocentowanie rzeczywiste | 3,93% | |
Prowizja | 2 400 zł | Prowizja za udzielenie kredytu jest ustalana indywidualnie i wynosi od 3%. |
Polisa na życie | 0 zł | |
Dodatkowe ubezpieczenie | 0% | |
Suma odsetek w okresie kredytowania | 27 758 zł | Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu. |
Przykład RRSO | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,52% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 331 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 251 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 89%, oprocentowanie zmienne: 4,21%; na oprocentowanie składa się: stopa referencyjna WIBOR 3M wynosząca 1,72% wg stanu na 10.07.2019r. oraz marża 2,49% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 2,5 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 228 239,35 zł, w tym prowizja 2 670,21 zł (1%), odsetki: 186 872,09 zł, ubezpieczenie na życie: 13 351,06 zł (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 22 523,86 zł, koszt złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji: 2 372,13 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, całkowita kwota do zapłaty: 479 239,35 zł, płatna w 331 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 1 367,61 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 10.07.2019r. na reprezentatywnym przykładzie. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności i wiarygodności kredytowej Klienta. |
|
Pozostałe koszty kredytu |
||
Ubezpieczenie pomostowe | 0 zł | Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 2,50 pp. |
Ubezpieczenie niskiego wkładu | 0 zł | |
Całkowita kwota do spłaty kredytu | 150 158 zł | |
Wycena nieruchomości | 250 zł | Opłata za inspekcję nieruchomości wynosi 250 zł |